Duevej 9, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 82 m².1.883.294 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.457.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2003Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	100 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	207 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	293 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	352 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	413 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	231 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	363 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	290 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	342 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	354 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu