Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Kjærbovænge 40

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.230 kr/m².6.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærbovænge gns: 32.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.272.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden aug. 2018
835k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat6.272.428 kr.Markedet · 19921.213.587 kr.Markedet · 19931.166.904 kr.Markedet · 19941.393.308 kr.Markedet · 19951.328.670 kr.Markedet · 19961.347.822 kr.Markedet · 19971.746.594 kr.Markedet · 19982.011.644 kr.Markedet · 19991.520.532 kr.Markedet · 20002.018.313 kr.Markedet · 20012.222.658 kr.Markedet · 20021.749.159 kr.Markedet · 20032.666.061 kr.Markedet · 20042.253.096 kr.Markedet · 20052.352.618 kr.Markedet · 20063.732.075 kr.Markedet · 20074.784.580 kr.Markedet · 20083.063.978 kr.Markedet · 20093.259.431 kr.Markedet · 20102.892.807 kr.Markedet · 20113.993.363 kr.Markedet · 20122.502.414 kr.Markedet · 20133.303.378 kr.Markedet · 20143.830.400 kr.Markedet · 20153.815.010 kr.Markedet · 20163.350.061 kr.Markedet · 20174.112.208 kr.Markedet · 20185.139.234 kr.Markedet · 20194.637.349 kr.Markedet · 20204.722.165 kr.Markedet · 20215.432.328 kr.Markedet · 20226.555.285 kr.Markedet · 20235.871.456 kr.Markedet · 20246.791.778 kr.Markedet · 20257.113.429 kr.Markedet · 20266.426.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.272.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²101 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Kjærbovænge 4
3520 Farum		158 m²83 m30-03-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²93 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Hvilebækvænge 2
3520 Farum		171 m²224 m26-05-20256.100.000 kr.35.673 kr./m²
Munkehøjvænge 35
3520 Farum		181 m²200 m25-05-20265.995.000 kr.33.122 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²199 m30-11-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²199 m15-10-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²199 m24-06-20246.050.000 kr.37.812 kr./m²
Munkehøjvænge 23
3520 Farum		181 m²311 m24-04-20245.600.000 kr.30.939 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²632 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden