Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 47

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.340 kr/m².4.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.567.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden maj 2018
544k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.695.000 kr.I dag · vores estimat3.567.762 kr.Markedet · 1992659.715 kr.Markedet · 1993588.645 kr.Markedet · 1994676.504 kr.Markedet · 1995754.784 kr.Markedet · 1996870.350 kr.Markedet · 1997552.492 kr.Markedet · 1998787.950 kr.Markedet · 1999974.277 kr.Markedet · 20001.367.634 kr.Markedet · 20011.032.060 kr.Markedet · 20021.428.610 kr.Markedet · 20031.524.091 kr.Markedet · 20041.550.459 kr.Markedet · 20051.794.878 kr.Markedet · 20061.880.986 kr.Markedet · 20072.251.168 kr.Markedet · 20081.824.233 kr.Markedet · 20091.760.785 kr.Markedet · 20101.866.154 kr.Markedet · 20111.874.600 kr.Markedet · 20121.636.876 kr.Markedet · 20131.471.664 kr.Markedet · 20141.896.745 kr.Markedet · 20152.161.146 kr.Markedet · 20162.127.156 kr.Markedet · 20171.892.728 kr.Markedet · 20182.366.219 kr.Markedet · 20192.223.564 kr.Markedet · 20202.520.204 kr.Markedet · 20212.635.461 kr.Markedet · 20222.966.812 kr.Markedet · 20233.305.785 kr.Markedet · 20242.772.039 kr.Markedet · 20252.891.004 kr.Markedet · 20263.248.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²65 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²86 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²133 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²133 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²113 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²113 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²81 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²73 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²249 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²274 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden