Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Lillegrund 71

Rækkehus · 119 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 79 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.700 kr/m².7.655.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillegrund gns: 56.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.378.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,46 pct. siden maj 2018
621k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20184.695.000 kr.I dag · vores estimat8.378.467 kr.Markedet · 1992730.660 kr.Markedet · 1993661.164 kr.Markedet · 1994823.480 kr.Markedet · 1995844.662 kr.Markedet · 1996745.416 kr.Markedet · 19971.230.579 kr.Markedet · 19981.142.638 kr.Markedet · 19991.404.319 kr.Markedet · 20001.073.618 kr.Markedet · 20011.374.450 kr.Markedet · 20022.041.088 kr.Markedet · 20031.899.478 kr.Markedet · 20042.470.797 kr.Markedet · 2005665.091 kr.Markedet · 20063.809.309 kr.Markedet · 20073.630.095 kr.Markedet · 20083.758.139 kr.Markedet · 20092.787.099 kr.Markedet · 20102.830.058 kr.Markedet · 20113.272.500 kr.Markedet · 20123.695.188 kr.Markedet · 20134.065.159 kr.Markedet · 20144.332.433 kr.Markedet · 20154.109.784 kr.Markedet · 20164.342.548 kr.Markedet · 20174.187.610 kr.Markedet · 20184.636.359 kr.Markedet · 20194.666.823 kr.Markedet · 20204.886.378 kr.Markedet · 20215.520.767 kr.Markedet · 20226.450.276 kr.Markedet · 20235.806.010 kr.Markedet · 20245.836.950 kr.Markedet · 20256.686.610 kr.Markedet · 20266.411.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.378.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegrund 75
2300 København S		119 m²9 m29-10-20247.246.000 kr.60.891 kr./m²
Lillegrund 83
2300 København S		119 m²28 m16-11-20236.025.000 kr.50.630 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²405 m09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²786 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²804 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Strandlodsvej 18L
2300 København S		120 m²960 m14-06-20257.800.000 kr.65.000 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²1,0 km12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²963 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Persillevej 40
2300 København S		118 m²1,1 km26-06-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Amager Strandvej 118H
2300 København S		118 m²1,1 km27-04-20259.195.000 kr.77.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden