Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Møllevænget 7A

Villa · 100 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.660 kr/m².6.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.790.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden mar. 2020
628k1,7M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.790.746 kr.Markedet · 1992664.800 kr.Markedet · 1993767.300 kr.Markedet · 1994892.600 kr.Markedet · 1995883.400 kr.Markedet · 1996958.800 kr.Markedet · 19971.024.200 kr.Markedet · 19981.294.100 kr.Markedet · 19991.442.100 kr.Markedet · 20001.470.500 kr.Markedet · 20011.300.600 kr.Markedet · 20021.625.000 kr.Markedet · 20031.575.300 kr.Markedet · 20041.758.600 kr.Markedet · 20051.897.300 kr.Markedet · 20062.815.300 kr.Markedet · 20072.680.400 kr.Markedet · 20082.503.700 kr.Markedet · 20092.169.400 kr.Markedet · 20102.049.200 kr.Markedet · 20112.277.200 kr.Markedet · 20122.380.100 kr.Markedet · 20131.872.100 kr.Markedet · 20142.455.300 kr.Markedet · 20152.128.800 kr.Markedet · 20162.640.500 kr.Markedet · 20172.743.900 kr.Markedet · 20182.667.700 kr.Markedet · 20192.851.500 kr.Markedet · 20203.328.400 kr.Markedet · 20213.694.100 kr.Markedet · 20223.646.400 kr.Markedet · 20233.344.100 kr.Markedet · 20244.257.600 kr.Markedet · 20254.171.900 kr.Markedet · 20264.550.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.790.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt på tvangsauktion3.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 41
2970 Hørsholm		146 m²294 m14-08-20256.810.000 kr.46.644 kr./m²
Møllevænget 35
2970 Hørsholm		177 m²257 m06-05-20246.500.000 kr.36.723 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²79 m21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²1,1 km04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²1,5 km06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²1,2 km30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Gl Byvej 5A
2970 Hørsholm		102 m²1,6 km19-02-20263.600.000 kr.35.294 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38
2970 Hørsholm		96 m²1,6 km22-04-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²1,3 km03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²1,2 km30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden