Maltgørervej 4

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.175 kr/m².2.072.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltgørervej gns: 9.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.606.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	24 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	84 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	273 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	273 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	266 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	396 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	423 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	550 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	406 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	390 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu