Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Engholmsvej 33

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.820 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.954 kr/m².3.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden apr. 2020
164k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat3.043.412 kr.Markedet · 1992320.494 kr.Markedet · 1993163.584 kr.Markedet · 1994218.041 kr.Markedet · 1995435.443 kr.Markedet · 1996337.179 kr.Markedet · 1997425.361 kr.Markedet · 1998379.992 kr.Markedet · 1999362.526 kr.Markedet · 2000615.215 kr.Markedet · 2001507.153 kr.Markedet · 2002807.696 kr.Markedet · 20031.477.155 kr.Markedet · 20041.384.500 kr.Markedet · 2005840.072 kr.Markedet · 20061.410.983 kr.Markedet · 20071.511.235 kr.Markedet · 20081.596.151 kr.Markedet · 20091.162.483 kr.Markedet · 20101.633.355 kr.Markedet · 20111.041.783 kr.Markedet · 20123.591.464 kr.Markedet · 20131.286.662 kr.Markedet · 20141.351.059 kr.Markedet · 20151.836.344 kr.Markedet · 20161.417.444 kr.Markedet · 20171.386.133 kr.Markedet · 20181.743.689 kr.Markedet · 20191.312.293 kr.Markedet · 20202.004.046 kr.Markedet · 20212.146.685 kr.Markedet · 20223.702.721 kr.Markedet · 20232.214.703 kr.Markedet · 20242.633.035 kr.Markedet · 20252.415.846 kr.Markedet · 20263.060.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmsvej 1
3360 Liseleje		76 m²465 m08-07-20242.995.000 kr.39.408 kr./m²
Engholmsvej 6
3360 Liseleje		78 m²454 m05-04-20263.005.000 kr.38.526 kr./m²
Engholmsvej 30
3360 Liseleje		102 m²279 m11-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Engholmsvej 43
3360 Liseleje		36 m²183 m08-07-20252.910.000 kr.80.833 kr./m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²224 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Troldegårdsvej 5
3360 Liseleje		70 m²206 m17-04-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²305 m01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²
Rungsvej 9
3360 Liseleje		72 m²428 m19-05-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Lindebjergvej 102
3360 Liseleje		71 m²547 m23-04-20263.300.000 kr.46.479 kr./m²
Lyngdalsvej 27
3360 Liseleje		70 m²517 m17-08-20263.700.000 kr.52.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden