Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Bårupvej 7A, Bårup

Villa · 134 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 24.472 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
24472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
22.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.113 kr/m².2.262.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.342.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden maj 2018
171k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201320172021202513. maj 20182.067.000 kr.I dag · vores estimat3.342.775 kr.Markedet · 1992586.250 kr.Markedet · 1993536.000 kr.Markedet · 1994491.646 kr.Markedet · 1995600.856 kr.Markedet · 1996542.030 kr.Markedet · 1997756.028 kr.Markedet · 1998910.664 kr.Markedet · 1999579.148 kr.Markedet · 2000557.842 kr.Markedet · 20011.126.404 kr.Markedet · 20021.485.926 kr.Markedet · 20031.352.328 kr.Markedet · 2004309.004 kr.Markedet · 2005170.582 kr.Markedet · 20061.742.938 kr.Markedet · 20072.051.004 kr.Markedet · 20082.149.092 kr.Markedet · 20091.925.178 kr.Markedet · 2010957.162 kr.Markedet · 20121.253.570 kr.Markedet · 20131.085.266 kr.Markedet · 20141.129.754 kr.Markedet · 2015922.590 kr.Markedet · 20161.313.200 kr.Markedet · 20171.484.184 kr.Markedet · 20181.484.988 kr.Markedet · 20191.052.436 kr.Markedet · 20201.845.314 kr.Markedet · 20212.381.984 kr.Markedet · 20221.734.630 kr.Markedet · 20231.494.636 kr.Markedet · 20241.636.944 kr.Markedet · 20252.104.470 kr.Markedet · 20262.034.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg
2.067.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, andet2.067.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårupvej 29, Bårup
4360 Kirke Eskilstrup		196 m²429 m21-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²1,7 km22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²1,8 km19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Solvangsvej 29
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,3 km18-01-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Eliasmindevej 19
4360 Kirke Eskilstrup		130 m²1,8 km01-03-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²1,9 km07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²1,6 km04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²1,7 km27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²2,0 km26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²2,0 km05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden