Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Møllestrædet 9, Høve

Landejendom · 223 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 127.573 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
127573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².4.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)127573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.052.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,27 pct. siden jul. 2018
898k2,8M4,7M6,7M8,6M19952004200820132016201820202022202431. jul. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat7.052.955 kr.Markedet · 19951.238.988 kr.Markedet · 19971.770.843 kr.Markedet · 20042.377.180 kr.Markedet · 20072.633.853 kr.Markedet · 20087.539.630 kr.Markedet · 20111.739.177 kr.Markedet · 20132.399.480 kr.Markedet · 20153.698.455 kr.Markedet · 20163.566.662 kr.Markedet · 20171.808.084 kr.Markedet · 20183.942.417 kr.Markedet · 20193.791.892 kr.Markedet · 20201.546.728 kr.Markedet · 20212.967.684 kr.Markedet · 20224.384.849 kr.Markedet · 20235.113.390 kr.Markedet · 20244.622.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.052.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvevej 53A, Høve
4550 Asnæs		232 m²1,0 km22-06-20245.200.000 kr.22.414 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk
4550 Asnæs		207 m²1,8 km02-10-20242.725.000 kr.13.164 kr./m²
Åstoftevej 56
4550 Asnæs		200 m²2,4 km15-10-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Lykkebjergvej 8
4550 Asnæs		136 m²1,8 km12-05-20242.590.000 kr.19.044 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden
4550 Asnæs		166 m²4,2 km18-08-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden