Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Bårupvej 7B, Bårup

Villa · 90 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 24.472 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
24472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
22.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².1.346.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.136.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden maj 2018
115k870k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201320172021202513. maj 20182.067.000 kr.I dag · vores estimat3.136.908 kr.Markedet · 1992393.750 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994330.210 kr.Markedet · 1995403.560 kr.Markedet · 1996364.050 kr.Markedet · 1997507.780 kr.Markedet · 1998611.640 kr.Markedet · 1999388.980 kr.Markedet · 2000374.670 kr.Markedet · 2001756.540 kr.Markedet · 2002998.010 kr.Markedet · 2003908.280 kr.Markedet · 2004207.540 kr.Markedet · 2005114.570 kr.Markedet · 20061.170.630 kr.Markedet · 20071.377.540 kr.Markedet · 20081.443.420 kr.Markedet · 20091.293.030 kr.Markedet · 2010642.870 kr.Markedet · 2012841.950 kr.Markedet · 2013728.910 kr.Markedet · 2014758.790 kr.Markedet · 2015619.650 kr.Markedet · 2016882.000 kr.Markedet · 2017996.840 kr.Markedet · 2018997.380 kr.Markedet · 2019706.860 kr.Markedet · 20201.239.390 kr.Markedet · 20211.599.840 kr.Markedet · 20221.165.050 kr.Markedet · 20231.003.860 kr.Markedet · 20241.099.440 kr.Markedet · 20251.413.450 kr.Markedet · 20261.366.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg
2.067.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, andet2.067.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		87 m²1,6 km07-12-2025800.000 kr.9.195 kr./m²
Eliasmindevej 26
4360 Kirke Eskilstrup		100 m²1,9 km10-01-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 20
4360 Kirke Eskilstrup		106 m²1,7 km25-11-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kirkevænget 37
4360 Kirke Eskilstrup		112 m²1,7 km21-02-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Platanvej 12
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²1,9 km16-09-20251.646.500 kr.14.073 kr./m²
Sønderstrupvej 174
4360 Kirke Eskilstrup		115 m²2,2 km29-04-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Solvangsvej 29
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,3 km18-01-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Brinken 11
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²2,1 km07-11-20251.105.000 kr.9.444 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²2,0 km05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²2,0 km26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden