Ejbydalsvej 172

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.316 kr/m².5.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.816.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.816.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 182 2600 Glostrup	160 m²	108 m	12-10-2025	6.075.000 kr.	37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 205 2600 Glostrup	161 m²	220 m	02-11-2025	4.540.000 kr.	28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 181 2600 Glostrup	158 m²	120 m	27-08-2026	7.995.000 kr.	50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 71 2600 Glostrup	162 m²	403 m	20-01-2025	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 107 2600 Glostrup	155 m²	247 m	30-09-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107 2600 Glostrup	155 m²	247 m	07-08-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 183 2600 Glostrup	152 m²	133 m	11-02-2024	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 3 2600 Glostrup	161 m²	618 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 8 2600 Glostrup	159 m²	533 m	04-03-2025	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 117 2600 Glostrup	152 m²	237 m	16-12-2024	4.150.000 kr.	27.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu