Langgyde 2, Havndrup

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.101.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.353.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+441,25 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2015 · Alm. Salg: 205.000 kr.
8. maj 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
2015nov.Ejerskifte205.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,3 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,2 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	5,1 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,3 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	2,1 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	5,0 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	6,1 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	5,7 km	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	7,8 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	7,1 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu