Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østre Ringgade 31

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden sep. 2018
162k913k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat2.297.367 kr.Markedet · 1992908.640 kr.Markedet · 1993738.400 kr.Markedet · 1994195.040 kr.Markedet · 1995801.440 kr.Markedet · 1996209.440 kr.Markedet · 1997715.680 kr.Markedet · 1998255.200 kr.Markedet · 19991.491.360 kr.Markedet · 2000580.640 kr.Markedet · 20011.464.320 kr.Markedet · 2002946.080 kr.Markedet · 20031.090.560 kr.Markedet · 20041.125.120 kr.Markedet · 20051.512.800 kr.Markedet · 20061.534.400 kr.Markedet · 20071.582.400 kr.Markedet · 20082.100.640 kr.Markedet · 20091.558.240 kr.Markedet · 20101.557.600 kr.Markedet · 20111.712.640 kr.Markedet · 20121.423.200 kr.Markedet · 20131.538.400 kr.Markedet · 2014805.920 kr.Markedet · 2015920.960 kr.Markedet · 20161.327.360 kr.Markedet · 20171.845.600 kr.Markedet · 2018997.920 kr.Markedet · 20191.553.760 kr.Markedet · 20201.924.800 kr.Markedet · 20212.571.360 kr.Markedet · 20222.452.000 kr.Markedet · 20232.450.400 kr.Markedet · 20242.470.560 kr.Markedet · 20253.165.600 kr.Markedet · 20262.391.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²242 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²185 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²423 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²209 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²110 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²194 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hedebogade 4
8722 Hedensted		157 m²468 m02-07-20262.495.000 kr.15.892 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²573 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²329 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Ankersvej 12
8722 Hedensted		166 m²426 m24-06-20262.680.000 kr.16.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden