Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vibevej 23

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².2.689.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,96 pct. siden jul. 2018
342k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat2.381.882 kr.Markedet · 1992836.570 kr.Markedet · 1993342.065 kr.Markedet · 1994732.230 kr.Markedet · 1995567.210 kr.Markedet · 1996801.050 kr.Markedet · 1997573.315 kr.Markedet · 19981.002.330 kr.Markedet · 1999951.085 kr.Markedet · 20001.068.190 kr.Markedet · 20011.353.460 kr.Markedet · 2002967.180 kr.Markedet · 20031.100.750 kr.Markedet · 2004652.865 kr.Markedet · 2005936.655 kr.Markedet · 20061.299.440 kr.Markedet · 20071.581.750 kr.Markedet · 20081.445.220 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.565.470 kr.Markedet · 20111.409.145 kr.Markedet · 20121.528.285 kr.Markedet · 20131.507.195 kr.Markedet · 2014719.835 kr.Markedet · 20151.259.665 kr.Markedet · 20161.931.770 kr.Markedet · 20171.621.340 kr.Markedet · 20181.511.450 kr.Markedet · 20191.486.845 kr.Markedet · 20201.436.525 kr.Markedet · 20212.102.340 kr.Markedet · 20221.995.780 kr.Markedet · 20232.138.045 kr.Markedet · 20242.316.570 kr.Markedet · 20252.189.105 kr.Markedet · 20262.308.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²41 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²21 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²299 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²375 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²363 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²287 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²461 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²506 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²386 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²564 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden