Søndre Villavej 3, Rønne

Villa · 197 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 691 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 197 m².2.943.771 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.510.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	124 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	213 m	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	213 m	02-09-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	570 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	185 m²	286 m	04-07-2024	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	537 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	331 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	587 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	988 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	997 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu