Tåstrupvej 131

Villa · 157 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.151 kr/m².2.847.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 20.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering3.436.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2004Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 146 8462 Harlev J	138 m²	138 m	25-09-2024	2.153.000 kr.	15.601 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	1,3 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Tåstrupvej 135 8462 Harlev J	116 m²	58 m	28-07-2026	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Tåstrupvej 106, Tåstrup 8462 Harlev J	131 m²	1,4 km	17-08-2025	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Nytoften 24 8462 Harlev J	157 m²	68 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Nytoften 22 8462 Harlev J	154 m²	58 m	12-11-2025	3.485.000 kr.	22.630 kr./m²
Vingetoften 31 8462 Harlev J	155 m²	134 m	16-05-2024	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Nyvangsvej 26 8462 Harlev J	154 m²	194 m	05-03-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Højlundvej 10 8462 Harlev J	152 m²	256 m	15-10-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Kettingvej 28 8462 Harlev J	163 m²	245 m	27-04-2026	3.060.000 kr.	18.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu