Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Svanekærvej 12

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 11.182 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
11182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.985 kr/m².4.317.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.396.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden jun. 2018
782k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.550.000 kr.I dag · vores estimat6.396.036 kr.Markedet · 1992944.944 kr.Markedet · 19931.050.368 kr.Markedet · 19941.170.400 kr.Markedet · 19951.191.344 kr.Markedet · 19961.236.928 kr.Markedet · 19971.410.464 kr.Markedet · 19981.567.456 kr.Markedet · 19991.523.984 kr.Markedet · 20001.328.800 kr.Markedet · 20011.869.296 kr.Markedet · 20021.972.432 kr.Markedet · 20032.233.792 kr.Markedet · 20042.197.888 kr.Markedet · 20052.196.480 kr.Markedet · 20063.446.080 kr.Markedet · 20072.190.144 kr.Markedet · 20083.229.952 kr.Markedet · 20092.670.272 kr.Markedet · 20101.720.928 kr.Markedet · 20112.602.160 kr.Markedet · 20122.449.920 kr.Markedet · 20132.525.776 kr.Markedet · 20142.274.800 kr.Markedet · 20153.577.552 kr.Markedet · 20162.950.640 kr.Markedet · 20173.252.832 kr.Markedet · 20183.289.792 kr.Markedet · 20193.489.200 kr.Markedet · 20203.711.312 kr.Markedet · 20214.192.496 kr.Markedet · 20224.539.392 kr.Markedet · 20234.294.400 kr.Markedet · 20244.221.888 kr.Markedet · 20254.554.352 kr.Markedet · 20265.091.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.396.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²706 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²1,1 km26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²746 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Kirkevang 3, Søsum
3660 Stenløse		167 m²750 m29-07-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²887 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²981 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²800 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²1,4 km20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²1,4 km18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²1,1 km09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden