Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Keidamsvej 40

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.915 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.271.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden maj 2018
374k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat2.271.882 kr.Markedet · 1992783.636 kr.Markedet · 1993373.996 kr.Markedet · 1994508.858 kr.Markedet · 1995604.485 kr.Markedet · 1996548.758 kr.Markedet · 1997522.557 kr.Markedet · 1998755.174 kr.Markedet · 19991.150.849 kr.Markedet · 20001.056.419 kr.Markedet · 20011.061.606 kr.Markedet · 2002961.191 kr.Markedet · 20031.011.731 kr.Markedet · 20041.056.153 kr.Markedet · 20051.020.775 kr.Markedet · 20061.337.049 kr.Markedet · 20071.394.771 kr.Markedet · 20081.381.870 kr.Markedet · 20091.334.522 kr.Markedet · 20101.639.757 kr.Markedet · 20111.069.985 kr.Markedet · 2012855.057 kr.Markedet · 20131.047.907 kr.Markedet · 20141.111.215 kr.Markedet · 20151.146.327 kr.Markedet · 20161.285.977 kr.Markedet · 20171.106.693 kr.Markedet · 20181.246.875 kr.Markedet · 20191.202.719 kr.Markedet · 20201.478.162 kr.Markedet · 20211.395.436 kr.Markedet · 20221.674.071 kr.Markedet · 20231.643.215 kr.Markedet · 20241.775.949 kr.Markedet · 20251.600.655 kr.Markedet · 20261.608.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keidamsvej 48
4760 Vordingborg		141 m²99 m15-12-20242.775.000 kr.19.681 kr./m²
Keidamsvej 21
4760 Vordingborg		111 m²98 m25-01-20242.575.000 kr.23.198 kr./m²
Keidamsvej 20
4760 Vordingborg		157 m²348 m19-08-20251.615.000 kr.10.287 kr./m²
Keidamsvej 42
4760 Vordingborg		167 m²29 m26-10-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²49 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Keidamsvej 62
4760 Vordingborg		179 m²268 m08-05-20263.345.000 kr.18.687 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²463 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²632 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Carl Blochs Vej 5
4760 Vordingborg		132 m²124 m18-05-20252.715.000 kr.20.568 kr./m²
Tykkemarksvej 9
4760 Vordingborg		138 m²217 m13-03-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden