Skjoldsgade 105, 3. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.834 kr/m².1.151.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.007 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-11,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.169.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
20. dec. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte300.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 103, st. tv 6700 Esbjerg	68 m²	16 m	01-02-2026	1.235.000 kr.	18.162 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8 6700 Esbjerg	73 m²	30 m	16-07-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th 6700 Esbjerg	75 m²	16 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. e 6700 Esbjerg	60 m²	33 m	08-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	33 m	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	842 m	04-05-2025	1.498.000 kr.	22.358 kr./m²
Skjoldsgade 96, st. m 6700 Esbjerg	60 m²	70 m	15-10-2026	938.000 kr.	15.633 kr./m²
Skjoldsgade 94, 2. h 6700 Esbjerg	59 m²	33 m	29-01-2025	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. e 6700 Esbjerg	59 m²	33 m	07-11-2024	990.000 kr.	16.780 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. k 6700 Esbjerg	59 m²	33 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu