Ndr. Strandvej 60, Tejn

Fritidshus · 97 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.815 kr/m².3.640.100 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.957.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	30 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	249 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	458 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,3 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	1,1 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,6 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	888 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	2,1 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	537 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	2,3 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu