Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 71

Villa · 172 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.081 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,78 pct. siden mar. 2018
557k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018790.000 kr.29. maj 2018790.000 kr.I dag · vores estimat2.036.459 kr.Markedet · 1992672.692 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995739.256 kr.Markedet · 1996838.500 kr.Markedet · 1997754.908 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 19991.099.424 kr.Markedet · 20001.007.232 kr.Markedet · 2001812.528 kr.Markedet · 2002984.184 kr.Markedet · 2003867.568 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.420.548 kr.Markedet · 20061.335.924 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.749.412 kr.Markedet · 20091.786.048 kr.Markedet · 20101.524.608 kr.Markedet · 20111.583.260 kr.Markedet · 20121.235.648 kr.Markedet · 20131.325.604 kr.Markedet · 20141.680.956 kr.Markedet · 20151.504.140 kr.Markedet · 20161.653.264 kr.Markedet · 20171.798.260 kr.Markedet · 20181.728.772 kr.Markedet · 20191.812.364 kr.Markedet · 20201.801.356 kr.Markedet · 20212.075.696 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20231.692.308 kr.Markedet · 20241.842.808 kr.Markedet · 20252.131.940 kr.Markedet · 20262.174.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
790.000 kr.
29. maj 2018 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • mar.Ejerskifte790.000 kr.
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²258 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²358 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²174 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²702 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²628 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²161 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²542 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²542 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²198 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²101 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden