Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lindevej 12

Villa · 185 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.004 kr/m².3.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.868.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden apr. 2018
416k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat3.868.691 kr.Markedet · 1992989.565 kr.Markedet · 1993530.950 kr.Markedet · 1994827.135 kr.Markedet · 19951.175.305 kr.Markedet · 19961.350.500 kr.Markedet · 19971.470.750 kr.Markedet · 1998416.250 kr.Markedet · 19991.738.815 kr.Markedet · 20001.221.000 kr.Markedet · 20011.865.725 kr.Markedet · 20021.974.135 kr.Markedet · 20031.966.365 kr.Markedet · 20042.058.125 kr.Markedet · 20052.288.450 kr.Markedet · 20063.565.320 kr.Markedet · 20073.738.295 kr.Markedet · 20082.672.325 kr.Markedet · 20091.535.685 kr.Markedet · 20102.007.065 kr.Markedet · 20113.063.230 kr.Markedet · 20122.345.430 kr.Markedet · 20132.171.715 kr.Markedet · 20141.657.600 kr.Markedet · 20152.702.295 kr.Markedet · 20162.451.620 kr.Markedet · 20173.228.805 kr.Markedet · 20183.168.310 kr.Markedet · 20193.187.920 kr.Markedet · 20203.189.770 kr.Markedet · 20213.428.420 kr.Markedet · 20223.528.505 kr.Markedet · 20233.883.705 kr.Markedet · 20243.893.325 kr.Markedet · 20253.967.325 kr.Markedet · 20264.217.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 29
4130 Viby Sjælland		189 m²83 m29-07-20243.750.000 kr.19.841 kr./m²
Bymarken 4
4130 Viby Sjælland		182 m²223 m26-01-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Klintevænget 27
4130 Viby Sjælland		185 m²539 m22-01-20265.945.000 kr.32.135 kr./m²
Købmandsgården 26
4130 Viby Sjælland		178 m²356 m24-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Horsevænget 5
4130 Viby Sjælland		179 m²478 m11-12-20243.440.000 kr.19.218 kr./m²
Alfedalen 4
4130 Viby Sjælland		177 m²640 m19-09-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Vibevej 34
4130 Viby Sjælland		170 m²414 m24-06-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Drosselvej 24
4130 Viby Sjælland		170 m²424 m24-03-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Svalevænget 10
4130 Viby Sjælland		176 m²693 m12-07-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Svalevænget 17
4130 Viby Sjælland		176 m²693 m09-02-20243.875.000 kr.22.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden