Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Roald Amundsens Vej 25

Villa · 215 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.185 kr/m².7.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.557.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden aug. 2018
514k3,5M6,5M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20186.750.000 kr.I dag · vores estimat7.557.770 kr.Markedet · 19921.293.440 kr.Markedet · 19931.674.205 kr.Markedet · 19941.238.830 kr.Markedet · 19951.328.270 kr.Markedet · 19961.431.900 kr.Markedet · 19971.542.410 kr.Markedet · 19981.169.385 kr.Markedet · 19992.428.210 kr.Markedet · 20002.867.025 kr.Markedet · 20012.550.760 kr.Markedet · 20021.835.240 kr.Markedet · 20032.484.110 kr.Markedet · 20042.788.335 kr.Markedet · 20053.695.420 kr.Markedet · 20064.657.545 kr.Markedet · 20075.595.805 kr.Markedet · 20085.683.955 kr.Markedet · 20093.087.615 kr.Markedet · 20105.822.845 kr.Markedet · 20112.736.305 kr.Markedet · 20123.852.155 kr.Markedet · 20134.424.055 kr.Markedet · 20143.577.385 kr.Markedet · 20154.993.590 kr.Markedet · 20165.863.695 kr.Markedet · 20175.166.020 kr.Markedet · 20185.484.650 kr.Markedet · 20196.708.430 kr.Markedet · 20206.622.430 kr.Markedet · 20217.096.720 kr.Markedet · 20226.054.185 kr.Markedet · 20238.123.990 kr.Markedet · 20247.818.260 kr.Markedet · 20257.594.230 kr.Markedet · 20267.377.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.557.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldersrovej 29
8200 Aarhus N		233 m²767 m20-09-20247.500.000 kr.32.189 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²724 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²725 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²623 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Mandalsvej 43
8200 Aarhus N		212 m²1,9 km31-03-20256.495.000 kr.30.637 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²941 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²847 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²1,5 km17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²198 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²482 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden