Mulvadvej 12

Villa · 179 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².2.240.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.021.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,59 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	164 m	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	65 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	27 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Mulvadvej 55 6740 Bramming	150 m²	946 m	26-08-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	1,4 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	309 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	583 m	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	473 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Sønderparken 17 6740 Bramming	177 m²	703 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Sønderparken 18 6740 Bramming	170 m²	521 m	29-05-2024	3.280.000 kr.	19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu