Svinkløvvej 154, Kollerup

Villa · 298 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 12.430 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 12430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².2.771.000 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.625.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.610.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	361 m	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	247 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	1,8 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	2,4 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	547 m	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Borups Alle 56B 9690 Fjerritslev	325 m²	3,1 km	16-01-2025	3.650.000 kr.	11.231 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,7 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	1,6 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	1,7 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	1,7 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu