Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Søgårdsvej 37, Nørre Økse

Villa · 220 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 19.993 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
19993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.737 kr/m².1.351.745 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.088.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden sep. 2000
374k803k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000405.000 kr.31. jul. 20101.225.000 kr.14. jan. 20151.375.000 kr.5. jun. 20181.790.000 kr.I dag · vores estimat2.088.490 kr.Markedet · 1992476.960 kr.Markedet · 1993818.400 kr.Markedet · 1994751.960 kr.Markedet · 1995685.080 kr.Markedet · 1996848.760 kr.Markedet · 1997794.420 kr.Markedet · 1998863.060 kr.Markedet · 1999988.680 kr.Markedet · 2000895.840 kr.Markedet · 2001753.280 kr.Markedet · 2002837.320 kr.Markedet · 2003816.640 kr.Markedet · 20041.018.600 kr.Markedet · 20051.260.380 kr.Markedet · 20061.129.260 kr.Markedet · 20071.324.400 kr.Markedet · 20081.418.560 kr.Markedet · 2009880.000 kr.Markedet · 20101.135.640 kr.Markedet · 20111.442.540 kr.Markedet · 20121.467.620 kr.Markedet · 2013539.220 kr.Markedet · 2014640.640 kr.Markedet · 20151.395.460 kr.Markedet · 20161.412.840 kr.Markedet · 20171.706.540 kr.Markedet · 20181.272.480 kr.Markedet · 20191.340.240 kr.Markedet · 20201.161.160 kr.Markedet · 20211.516.900 kr.Markedet · 20221.387.100 kr.Markedet · 20231.353.660 kr.Markedet · 20241.399.200 kr.Markedet · 20251.475.100 kr.Markedet · 20261.157.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
405.000 kr.
31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
5. jun. 2018 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²1,8 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²1,3 km30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Fredensdal 44
9460 Brovst		218 m²3,3 km13-12-20233.250.000 kr.14.908 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²1,2 km24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²1,1 km09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen
9460 Brovst		154 m²1,2 km23-11-2023580.000 kr.3.766 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²1,5 km30-09-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²1,5 km18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Melkær 9
9460 Brovst		207 m²3,4 km11-12-20241.680.000 kr.8.116 kr./m²
Fredensdal 45
9460 Brovst		238 m²3,3 km25-08-20253.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden