Birkevej 11, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 390 m², 1 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 390 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 38 m².1.057.844 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.187.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,60 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	22 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	1,0 km	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	761 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	163 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandhusvej 10, Høll 7080 Børkop	44 m²	385 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Fjordvej 18, Høll 7080 Børkop	30 m²	66 m	16-06-2024	817.000 kr.	27.233 kr./m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	1,2 km	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
Blomsterengen 4 7080 Børkop	45 m²	430 m	05-08-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	98 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Ved Hegnet 6 7080 Børkop	48 m²	322 m	29-09-2026	1.445.000 kr.	30.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu