Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Skovvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 7 værelser, opført i 1883, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
385 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
133 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.277 kr/m².8.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.403.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,30 pct. siden maj 2018
1,8M6,6M11,4M16,2M21,0M19931998200220062010201420182022202631. maj 20185.525.000 kr.I dag · vores estimat10.403.580 kr.Markedet · 19932.077.248 kr.Markedet · 19942.278.848 kr.Markedet · 19951.845.696 kr.Markedet · 19962.285.760 kr.Markedet · 19982.962.944 kr.Markedet · 19992.615.232 kr.Markedet · 20004.692.096 kr.Markedet · 20014.647.552 kr.Markedet · 20025.600.064 kr.Markedet · 20035.086.656 kr.Markedet · 20045.843.520 kr.Markedet · 20055.067.264 kr.Markedet · 20068.733.888 kr.Markedet · 200711.326.848 kr.Markedet · 20088.556.480 kr.Markedet · 20095.388.864 kr.Markedet · 20107.187.136 kr.Markedet · 20117.144.128 kr.Markedet · 20126.719.232 kr.Markedet · 201311.653.248 kr.Markedet · 20146.912.000 kr.Markedet · 20157.296.192 kr.Markedet · 201612.324.288 kr.Markedet · 201710.971.456 kr.Markedet · 20189.548.544 kr.Markedet · 201910.084.224 kr.Markedet · 20209.323.520 kr.Markedet · 202113.176.384 kr.Markedet · 202217.035.200 kr.Markedet · 202311.154.240 kr.Markedet · 202412.826.176 kr.Markedet · 202514.621.184 kr.Markedet · 202614.857.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
10.403.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel5.525.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²25 m21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²46 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²37 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²1,1 km21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²1,2 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²109 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²1,3 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg		98 m²73 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,3 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²1,2 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden