Holstebrovej 30, Grønbjerg

Landejendom · 199 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 35.578 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 35578 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 199 m².6.190.492 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.680.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,74 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2003Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	5,2 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	1,8 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	1,8 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	2,3 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	5,3 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	4,7 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	3,2 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	4,1 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	4,0 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	8,1 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu