Mosegårdsvej 15

Rækkehus · 259 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 259 m², grund på 585 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.832.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.023 kr/m².12.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Vores vurdering13.332.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 11.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.332.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 25A 2820 Gentofte	182 m²	67 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	54.396 kr./m²
Vangedevej 80A 2820 Gentofte	184 m²	378 m	30-07-2026	10.125.000 kr.	55.027 kr./m²
Jægersborg Alle 152A 2820 Gentofte	232 m²	2,0 km	12-10-2024	16.750.000 kr.	72.198 kr./m²
Jægersborg Alle 152B 2820 Gentofte	225 m²	2,1 km	27-04-2025	14.800.000 kr.	65.778 kr./m²
Maltegårdsvej 24C 2820 Gentofte	225 m²	2,1 km	17-02-2025	13.400.000 kr.	59.556 kr./m²
Jægersborg Alle 162C 2820 Gentofte	218 m²	2,1 km	19-06-2024	14.500.000 kr.	66.514 kr./m²
Vangedevej 99 2820 Gentofte	160 m²	493 m	16-01-2026	7.900.000 kr.	49.375 kr./m²
Tagestorp 14A 2820 Gentofte	306 m²	2,3 km	15-04-2024	13.250.000 kr.	43.301 kr./m²
Anemonevej 10B 2820 Gentofte	182 m²	1,4 km	09-11-2023	8.600.000 kr.	47.253 kr./m²
Maltegårdsvej 24D 2820 Gentofte	199 m²	2,1 km	28-05-2025	13.300.000 kr.	66.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu