Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vorup Boulevard 26

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².1.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.441.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden jun. 2018
247k614k981k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat1.441.515 kr.Markedet · 1992527.820 kr.Markedet · 1993414.276 kr.Markedet · 1994379.392 kr.Markedet · 1995499.548 kr.Markedet · 1996490.314 kr.Markedet · 1997717.858 kr.Markedet · 1998246.924 kr.Markedet · 1999840.636 kr.Markedet · 2000761.064 kr.Markedet · 2001808.488 kr.Markedet · 2002842.004 kr.Markedet · 2003861.156 kr.Markedet · 2004862.866 kr.Markedet · 2005946.314 kr.Markedet · 20061.111.044 kr.Markedet · 20071.401.288 kr.Markedet · 20081.175.682 kr.Markedet · 2009529.416 kr.Markedet · 20101.220.370 kr.Markedet · 20111.425.000 kr.Markedet · 20121.320.348 kr.Markedet · 2013857.394 kr.Markedet · 20141.575.480 kr.Markedet · 20151.204.524 kr.Markedet · 20161.282.158 kr.Markedet · 20171.109.562 kr.Markedet · 20181.162.344 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.229.604 kr.Markedet · 20211.467.636 kr.Markedet · 20221.563.852 kr.Markedet · 20231.225.044 kr.Markedet · 20241.519.164 kr.Markedet · 20251.412.460 kr.Markedet · 20261.714.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²319 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²211 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²111 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²309 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²449 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²258 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²266 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²574 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²912 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²918 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden