Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 324

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 14.146 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.556.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,99 pct. siden jun. 2018
279k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018855.000 kr.5. nov. 2018855.000 kr.I dag · vores estimat2.556.399 kr.Markedet · 1992741.965 kr.Markedet · 1993571.445 kr.Markedet · 1994778.940 kr.Markedet · 1995281.300 kr.Markedet · 19961.116.355 kr.Markedet · 1997871.740 kr.Markedet · 1998943.370 kr.Markedet · 1999971.065 kr.Markedet · 2000896.100 kr.Markedet · 20011.127.955 kr.Markedet · 20021.094.750 kr.Markedet · 20031.191.320 kr.Markedet · 20041.236.270 kr.Markedet · 20051.619.070 kr.Markedet · 2006939.600 kr.Markedet · 20071.543.960 kr.Markedet · 20081.435.065 kr.Markedet · 20091.822.795 kr.Markedet · 20101.605.730 kr.Markedet · 2011929.740 kr.Markedet · 20121.531.055 kr.Markedet · 2013906.250 kr.Markedet · 20141.464.065 kr.Markedet · 20152.246.920 kr.Markedet · 20162.275.630 kr.Markedet · 20171.020.220 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20191.984.905 kr.Markedet · 20202.679.745 kr.Markedet · 20212.878.105 kr.Markedet · 20222.548.375 kr.Markedet · 20232.800.820 kr.Markedet · 20242.859.545 kr.Markedet · 20253.158.970 kr.Markedet · 20262.713.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
855.000 kr.
5. nov. 2018 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019855.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019855.000 kr.
  • 2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²26 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²117 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²568 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Hadsundvej 331
9260 Gistrup		94 m²138 m13-10-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²
Hadsundvej 319
9260 Gistrup		89 m²69 m17-04-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²75 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²283 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²606 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²440 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²247 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden