Gl. Kongevej 20

Villa · 206 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².2.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.802.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	872 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	872 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	651 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	1,5 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	787 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	862 m	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	702 m	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	1,1 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	1,4 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	931 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu