Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tjørneager 11, Baldersbrønde

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.424 kr/m² × 120 m².3.170.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.908.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,90 pct. siden jun. 2018
540k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.625.000 kr.I dag · vores estimat3.908.639 kr.Markedet · 1992675.480 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994918.000 kr.Markedet · 1995816.000 kr.Markedet · 19961.043.520 kr.Markedet · 1997987.240 kr.Markedet · 19981.054.440 kr.Markedet · 19991.107.240 kr.Markedet · 20001.371.840 kr.Markedet · 20011.416.840 kr.Markedet · 20021.470.360 kr.Markedet · 20031.372.920 kr.Markedet · 20041.641.840 kr.Markedet · 20051.695.000 kr.Markedet · 20062.089.680 kr.Markedet · 20071.982.280 kr.Markedet · 20082.433.600 kr.Markedet · 20091.718.400 kr.Markedet · 20101.842.120 kr.Markedet · 20111.684.440 kr.Markedet · 20121.813.920 kr.Markedet · 20131.517.400 kr.Markedet · 20141.887.600 kr.Markedet · 20152.212.320 kr.Markedet · 20161.827.840 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.045.040 kr.Markedet · 20192.365.800 kr.Markedet · 20202.545.440 kr.Markedet · 20212.814.720 kr.Markedet · 20223.128.280 kr.Markedet · 20232.693.880 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.009.240 kr.Markedet · 20263.640.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²39 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²39 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²161 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²408 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²457 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²119 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		107 m²291 m18-05-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Roskildevej 329B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²577 m15-12-20246.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²329 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²428 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden