Skovkanten 16

Villa · 181 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1188 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².2.040.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+89,00 pct.
3Vores vurdering2.864.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	130 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	184 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	56 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	516 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	921 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	870 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	773 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	1,2 km	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	920 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	1,0 km	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu