Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 174 m² · bygget 2025
Villa på 174 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Elvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 168 m² | 553 m | 14-08-2026 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Holmeengen 15, Gundsømagle 4000 Roskilde | 177 m² | 718 m | 04-10-2025 | 5.495.000 kr. | 31.045 kr./m² |
| Langdyssevej 11, Gundsømagle 4000 Roskilde | 159 m² | 229 m | 11-12-2023 | 2.650.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Holmeengen 14, Gundsømagle 4000 Roskilde | 179 m² | 716 m | 10-08-2025 | 5.495.000 kr. | 30.698 kr./m² |
| Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde | 160 m² | 394 m | 14-05-2025 | 4.495.000 kr. | 28.094 kr./m² |
| Ørebjergvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde | 159 m² | 442 m | 19-08-2025 | 3.345.000 kr. | 21.038 kr./m² |
| Bøgeholmen 3 4000 Roskilde | 166 m² | 770 m | 30-09-2026 | 4.950.000 kr. | 29.819 kr./m² |
| Søglimt 6, Gundsømagle 4000 Roskilde | 167 m² | 819 m | 25-09-2025 | 4.395.000 kr. | 26.317 kr./m² |
| Torndyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde | 156 m² | 350 m | 30-07-2025 | 3.300.000 kr. | 21.154 kr./m² |
| Ørebjergvej 51, Gundsømagle 4000 Roskilde | 151 m² | 142 m | 20-11-2024 | 2.845.000 kr. | 18.841 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStovdyssevej 13, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,4 km væk186 m² 5 vær. 19674.195.000 kr.22.554 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDKildevej 14, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 18502.495.000 kr.25.722 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgDGulddyssevej 1, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,6 km væk340 m² 10 vær. 18405.795.000 kr.17.044 kr/m² · 353 dage på markedet
Til salgA2020Skolelodsvej 24, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,8 km væk252 m² 8 vær. 19735.850.000 kr.23.214 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCSøglimt 8, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,8 km væk174 m² 4 vær. 19975.295.000 kr.30.431 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDStore Valbyvej 249, Gundsølille4000 Roskilde · 3,5 km væk223 m² 5 vær. 18774.995.000 kr.22.399 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgCBrøndbakken 7, Herringløse4000 Roskilde · 4,6 km væk173 m² 6 vær. 20014.495.000 kr.25.983 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 416, Lille Valby4000 Roskilde · 4,6 km væk450 m² 7 vær. 198016.750.000 kr.37.222 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDDyssevej 354000 Roskilde · 4,9 km væk163 m² 6 vær. 19694.500.000 kr.27.607 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCToftager 164000 Roskilde · 5,0 km væk140 m² 4 vær. 19694.495.000 kr.32.107 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgA2020Toftager 26D4000 Roskilde · 5,1 km væk176 m² 5 vær. 20204.995.000 kr.28.381 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgA2020Toftager 26E4000 Roskilde · 5,1 km væk124 m² 5 vær. 20204.495.000 kr.36.250 kr/m² · 34 dage på markedet
eStatic