Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 55

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.429.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden jun. 2018
519k830k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat1.343.253 kr.Markedet · 1992658.114 kr.Markedet · 1993622.427 kr.Markedet · 1994686.054 kr.Markedet · 1995747.395 kr.Markedet · 1996576.326 kr.Markedet · 1997736.219 kr.Markedet · 1998737.997 kr.Markedet · 1999781.431 kr.Markedet · 2000832.866 kr.Markedet · 2001993.521 kr.Markedet · 2002854.075 kr.Markedet · 20031.013.460 kr.Markedet · 20041.308.989 kr.Markedet · 20051.237.488 kr.Markedet · 20061.315.339 kr.Markedet · 20071.574.800 kr.Markedet · 20081.763.141 kr.Markedet · 20091.354.709 kr.Markedet · 2010705.612 kr.Markedet · 2011929.259 kr.Markedet · 20121.174.369 kr.Markedet · 20131.137.031 kr.Markedet · 2014769.747 kr.Markedet · 2015767.969 kr.Markedet · 20161.246.124 kr.Markedet · 20171.030.097 kr.Markedet · 20181.313.815 kr.Markedet · 20191.108.075 kr.Markedet · 20201.220.978 kr.Markedet · 20211.627.378 kr.Markedet · 20221.508.379 kr.Markedet · 20231.455.293 kr.Markedet · 20241.536.827 kr.Markedet · 20251.553.718 kr.Markedet · 20261.299.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²132 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²293 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²48 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²30 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²98 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²374 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²208 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²256 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²378 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²71 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden