Ærtevej 15, Egense

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 103 m².2.438.216 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.842.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,33 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	1,6 km	03-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	1,3 km	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	1,7 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense 5700 Svendborg	85 m²	715 m	12-12-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Højensvej 133, Egense 5700 Svendborg	85 m²	1,2 km	27-11-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	2,4 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Hvidkildevej 250 5700 Svendborg	90 m²	1,8 km	02-07-2024	4.675.000 kr.	51.944 kr./m²
Cottaslow 5 5700 Svendborg	100 m²	2,6 km	30-03-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	2,7 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	2,8 km	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu