Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granlyvænget 7

Villa · 212 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.089 kr/m².3.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlyvænget gns: 15.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.941.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,27 pct. siden apr. 2018
500k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2018500.000 kr.30. jun. 2018735.000 kr.I dag · vores estimat2.941.952 kr.Markedet · 1992569.856 kr.Markedet · 19931.048.128 kr.Markedet · 1994814.504 kr.Markedet · 1995983.044 kr.Markedet · 1996938.524 kr.Markedet · 19971.123.600 kr.Markedet · 19981.244.228 kr.Markedet · 19991.390.084 kr.Markedet · 20001.322.032 kr.Markedet · 20011.406.408 kr.Markedet · 20021.250.800 kr.Markedet · 20031.747.516 kr.Markedet · 20041.864.964 kr.Markedet · 20051.820.232 kr.Markedet · 20062.336.664 kr.Markedet · 20072.822.568 kr.Markedet · 20082.977.328 kr.Markedet · 20092.130.388 kr.Markedet · 20102.127.632 kr.Markedet · 20111.835.072 kr.Markedet · 20122.318.644 kr.Markedet · 20132.185.932 kr.Markedet · 20141.778.680 kr.Markedet · 20152.104.100 kr.Markedet · 20161.953.368 kr.Markedet · 20171.999.796 kr.Markedet · 20182.127.844 kr.Markedet · 20192.121.696 kr.Markedet · 20202.245.928 kr.Markedet · 20212.560.748 kr.Markedet · 20222.749.004 kr.Markedet · 20232.390.300 kr.Markedet · 20242.883.836 kr.Markedet · 20252.935.776 kr.Markedet · 20263.113.008 kr.Markedet · 20271.962.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018jun.Solgt på tvangsauktion735.000 kr.
  • apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvænget 12
4400 Kalundborg		153 m²37 m21-08-20252.525.000 kr.16.503 kr./m²
Granlyvænget 8
4400 Kalundborg		140 m²97 m08-07-20262.125.000 kr.15.179 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²443 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²376 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²566 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²573 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest
4400 Kalundborg		200 m²672 m03-08-20262.510.000 kr.12.550 kr./m²
Klintedalsvej 23
4400 Kalundborg		209 m²1,1 km22-01-20263.225.000 kr.15.431 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²416 m10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²906 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden