Tinkerup Strandvej 38D

Fritidshus · 28 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.022 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.573 kr/m².2.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering2.464.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,14 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1990Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 32B 3250 Gilleleje	30 m²	143 m	11-12-2024	2.575.000 kr.	85.833 kr./m²
Kløvermarksvej 8 3250 Gilleleje	30 m²	804 m	25-09-2026	1.795.000 kr.	59.833 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	1,0 km	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Sandager 14 3250 Gilleleje	35 m²	1,4 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	426 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	1,0 km	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Nordhøjvej 29 3250 Gilleleje	36 m²	1,9 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	40 m²	1,3 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	94.375 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	765 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	42 m²	1,5 km	12-06-2025	2.850.000 kr.	67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu