Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørn Skovvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 19.891 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
19891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.949 kr/m².1.101.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.203.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden apr. 2018
337k554k770k987k1,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2018925.000 kr.22. okt. 2019925.000 kr.I dag · vores estimat1.203.558 kr.Markedet · 1992483.210 kr.Markedet · 1993363.220 kr.Markedet · 1994460.070 kr.Markedet · 1995460.590 kr.Markedet · 1996619.710 kr.Markedet · 1997485.550 kr.Markedet · 1998660.010 kr.Markedet · 1999627.250 kr.Markedet · 2000812.500 kr.Markedet · 2001720.330 kr.Markedet · 2002747.500 kr.Markedet · 2003650.000 kr.Markedet · 2004728.780 kr.Markedet · 2005692.380 kr.Markedet · 2006847.990 kr.Markedet · 20071.029.860 kr.Markedet · 2008902.720 kr.Markedet · 2009800.020 kr.Markedet · 2010875.030 kr.Markedet · 2011990.860 kr.Markedet · 2012904.150 kr.Markedet · 2013762.580 kr.Markedet · 2014664.170 kr.Markedet · 2015705.380 kr.Markedet · 2016652.860 kr.Markedet · 2017603.200 kr.Markedet · 2018650.000 kr.Markedet · 2019778.570 kr.Markedet · 2020929.500 kr.Markedet · 2021944.580 kr.Markedet · 2022908.310 kr.Markedet · 2023846.040 kr.Markedet · 20241.049.620 kr.Markedet · 2025908.570 kr.Markedet · 2026775.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
22. okt. 2019 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørn Skovvej 15
6500 Vojens
250 m²375 m19-05-20263.950.000 kr.15.800 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 6
6500 Vojens
140 m²2,0 km28-08-2024865.000 kr.6.179 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 7
6500 Vojens
92 m²2,0 km07-05-2024512.500 kr.5.571 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 26
6500 Vojens
170 m²2,2 km20-03-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal
6500 Vojens
132 m²5,6 km10-07-2024625.000 kr.4.735 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal
6500 Vojens
124 m²5,7 km10-02-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal
6500 Vojens
136 m²5,9 km25-06-2025795.000 kr.5.846 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
119 m²5,7 km28-08-2026575.000 kr.4.832 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens
118 m²5,7 km12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal
6500 Vojens
120 m²5,8 km30-03-2025775.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden