Furreby Kirkevej 41, Furreby, 9480 Løkken — Villa · 124 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².1.893.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.315.025 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.509.111 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2010Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	632 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	699 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	762 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Industrivej 15 9480 Løkken	123 m²	982 m	18-10-2023	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	1,0 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	678 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	817 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	1,3 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	1,1 km	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	1,0 km	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu