Linkenkærsvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.697 kr/m².2.008.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkenkærsvej gns: 24.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.907.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	1,5 km	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	1,4 km	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	1,7 km	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	1,7 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	1,6 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	1,0 km	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	1,2 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	1,5 km	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	1,9 km	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,5 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu