Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 41, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.104 kr/m².7.905.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.291.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund
123 m²194 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund
120 m²187 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund
117 m²180 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A
2920 Charlottenlund
119 m²367 m30-06-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, st. th
2920 Charlottenlund
124 m²647 m02-08-20267.250.000 kr.58.468 kr./m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund
120 m²664 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund
118 m²606 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Fredensvej 48, 1. th
2920 Charlottenlund
123 m²855 m13-02-20257.750.000 kr.63.008 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, 1. th
2920 Charlottenlund
116 m²647 m28-12-20235.695.000 kr.49.095 kr./m²
Noras Sidevej 4, 1.
2920 Charlottenlund
118 m²879 m26-08-20259.860.000 kr.83.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden