Jasminvej 1

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.276 kr/m².4.284.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 40.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+22,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.426.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.426.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 11 4600 Køge	140 m²	91 m	30-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Jasminvej 10 4600 Køge	87 m²	72 m	10-06-2026	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Konvalvej 6 4600 Køge	130 m²	69 m	26-10-2025	4.325.000 kr.	33.269 kr./m²
Rosenvej 7 4600 Køge	125 m²	393 m	10-01-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Ellemosevej 11 4600 Køge	126 m²	369 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Becksvej 8 4600 Køge	126 m²	468 m	13-05-2026	5.112.000 kr.	40.571 kr./m²
Nicolajvej 12 4600 Køge	125 m²	566 m	06-05-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Rasmussensvej 6 4600 Køge	124 m²	586 m	06-03-2026	6.895.000 kr.	55.605 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	661 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Klemmenstrupvej 15 4600 Køge	120 m²	433 m	07-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu