Voer Færgevej 14A, Hevring

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.450 kr/m².1.122.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoer gns: 3.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²-35,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering905.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,63 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte475.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995Ombygning
1987Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsvej 5 8950 Ørsted	165 m²	3,6 km	18-03-2026	885.000 kr.	5.364 kr./m²
Hevring Møllevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	144 m²	3,1 km	20-04-2026	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23 8950 Ørsted	162 m²	4,0 km	05-03-2026	825.000 kr.	5.093 kr./m²
Tingparken 27 8950 Ørsted	171 m²	3,7 km	22-06-2026	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	3,6 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Bendsvej 10 8950 Ørsted	122 m²	2,6 km	05-05-2026	495.000 kr.	4.057 kr./m²
Tingparken 53 8950 Ørsted	130 m²	3,6 km	13-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	4,0 km	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Skyttevej 7 8950 Ørsted	142 m²	4,3 km	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Bendsvej 2 8950 Ørsted	190 m²	3,8 km	14-03-2024	1.670.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu