Nørremarken 7, Aastrup

Villa · 231 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 8.416 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 8416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.332 kr/m².1.589.600 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.014.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+904,86 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2018majSolgt på tvangsauktion300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	2,3 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	4,0 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	2,9 km	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	3,0 km	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Tvilhovej 3, Tvilho 6752 Glejbjerg	202 m²	4,3 km	17-09-2025	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	3,1 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	2,9 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	2,9 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	3,3 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	4,9 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu