Finderupvej 98

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.769 kr/m².1.804.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 11.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-34,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering1.421.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,14 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte350.000 kr.
2025Ombygning
2018sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2016majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 17 8800 Viborg	97 m²	5,9 km	11-06-2024	1.520.000 kr.	15.670 kr./m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	5,6 km	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Hasselvænget 6, Hald Ege 8800 Viborg	94 m²	3,9 km	12-08-2024	1.715.000 kr.	18.245 kr./m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	3,9 km	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	4,1 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Åbakken 7, Ravnstrup 8800 Viborg	114 m²	4,5 km	19-01-2026	1.290.000 kr.	11.316 kr./m²
Liseborgvænget 10 8800 Viborg	101 m²	5,7 km	18-02-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Kolbækvænget 1 8800 Viborg	106 m²	5,3 km	01-06-2025	1.710.000 kr.	16.132 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	3,7 km	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103 8800 Viborg	106 m²	5,4 km	08-06-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu