Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 27K

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.701 kr/m².6.222.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.118.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden jul. 2018
829k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20184.552.000 kr.I dag · vores estimat7.118.252 kr.Markedet · 19921.075.800 kr.Markedet · 1993828.750 kr.Markedet · 19941.168.950 kr.Markedet · 19951.257.600 kr.Markedet · 1996942.750 kr.Markedet · 19971.293.900 kr.Markedet · 19981.764.750 kr.Markedet · 19991.803.600 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20012.253.450 kr.Markedet · 20022.108.400 kr.Markedet · 20032.536.800 kr.Markedet · 20042.530.050 kr.Markedet · 20053.068.700 kr.Markedet · 20064.133.850 kr.Markedet · 20074.449.150 kr.Markedet · 20083.728.250 kr.Markedet · 20093.307.500 kr.Markedet · 20103.375.150 kr.Markedet · 20113.560.550 kr.Markedet · 20122.736.750 kr.Markedet · 20133.629.100 kr.Markedet · 20143.471.900 kr.Markedet · 20153.694.800 kr.Markedet · 20164.023.300 kr.Markedet · 20174.160.100 kr.Markedet · 20183.963.300 kr.Markedet · 20194.097.550 kr.Markedet · 20204.754.850 kr.Markedet · 20215.427.600 kr.Markedet · 20226.627.300 kr.Markedet · 20236.103.650 kr.Markedet · 20245.866.950 kr.Markedet · 20256.149.100 kr.Markedet · 20267.215.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
4.552.000 kr.
I dag · vores estimat
7.118.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.552.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²47 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²149 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²232 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²248 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²94 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²151 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²254 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²86 m03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²259 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²395 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden