Tingskoven 38

Villa · 193 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².2.559.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingskoven gns: 13.924 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering2.730.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskoven 41 7330 Brande	174 m²	155 m	09-06-2026	3.055.000 kr.	17.557 kr./m²
Tingskoven 43 7330 Brande	174 m²	166 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Tingskoven 45 7330 Brande	174 m²	173 m	09-05-2024	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	138 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	275 m	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Tingskoven 8 7330 Brande	149 m²	197 m	02-01-2025	2.410.000 kr.	16.174 kr./m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	326 m	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65 7330 Brande	197 m²	288 m	12-08-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	809 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	942 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu